أثبت القطاع العقاري السعودي مرة أخرى أن هناك علاقة وطيدة وتفاعلية بينه وبين قطاع السياحة، إذ حقق القطاع العقاري في المملكة الشقيقة نتائج لافتة خلال الربع الثالث من العام الجاري (2024)، مدعومًا بنمو غير مسبوق في قطاع السياحة ومبادرات التنويع الاقتصادي.
ولفت تقرير نشرته (العربية نت) استنادا الى دراسة اعدتها شركة «جيه إل إل» المتخصصة في سوق العقار والضيافة بمنطقة الشرق الأوسط وإفريقيا، إلى أن قطاع الضيافة بالمملكة قد شهد قفزة كبيرة، حيث ارتفعت أعداد السياح الدوليين القادمين بغرض الترفيه والسياحة بنسبة 656% خلال الأشهر السبعة الأولى من عام 2024. وبلغ إجمالي عدد الزوار الدوليين 17.5 مليونا، بزيادة 10% مقارنةً بالعام الماضي، لاسيما مع تبسيط إجراءات التأشيرات السياحية، واستضافة الفعاليات الكبرى مثل موسم الرياض ومهرجان البحر الأحمر السينمائي.
ونتيجة لذلك شهد القطاع العقاري لاسيما الفندقي نموا كبيرا، وارتفع على اثره متوسط الأسعار اليومية للفنادق في الرياض مثلا بنسبة 19%، مع زيادة إيرادات الغرف المتاحة بنسبة 17.1%.
وبنفس الوقت شهدت كل من الرياض وجدة نموًا ملحوظًا في سوق العقارات السكنية خلال الربع الثالث، مدفوعًا بتنامي الطلب والتحول في تفضيلات المشترين. وارتفع إجمالي المعروض في العاصمة الرياض إلى 1.46 مليون وحدة، عقب إضافة نحو 4 آلاف وحدة في الربع الثالث من عام 2024.
وارتفعت أسعار البيع 12% في الرياض و6% في جدة، وارتفعت أسعار الإيجارات بنسبة 10% و8% على الترتيب. وتصدرت مبيعات الشقق المشهد، حيث سجلت أعلى ارتفاع في الأسعار بنسبة 17% في الرياض و6% في جدة، بينما شكلت الشقق 83% من المعاملات التي تمت في مدينة جدة خلال الفترة ما بين شهري أكتوبر 2023 و2024، وذلك وفقًا للهيئة العامة للعقار.
كما سجلت إيجارات المساحات المكتبية من الفئة (أ) في الرياض زيادة بنسبة 20.8%
وبذلك يشهد قطاع العقارات في السعودية تحولًا ديناميكيًا متأثرا إيجابا بنمو قطاعات السياحة والضيافة والسكن والمكاتب.
هل ترغب بالتعليق على الموضوع؟
لا تتردد في إعطاء تعليقك ومشاركة رأيك