صدرت مؤخرا النسخة الجديدة من «الدليل الموحد لاشتراطات تراخيص البناء» (الطبعة 2.0 – 2024) ضمن نظام بنايات. وهو النظام المعني بإصدار تراخيص البناء لجميع المشاريع في مملكة البحرين سواء أكانت استثمارية أو سكنية أو صناعية أو تجارية. الى جانب التسهيل على مقدمي الطلبات الحصول على كافة المعلومات التي تساعدهم على إعداد المستندات والرسومات والخرائط اللازمة لتقديم الطلبات عن طريق عرض جميع الاشتراطات والتشريعات المتعلقة برخص البناء في الموقع وعن طريق خاصية خريطة تفاعلية لمملكة البحرين والتي تبين الاشتراطات المتعلقة لكل قسيمة.
واحتوت النسخة الأخيرة للدليل الموحد لاشتراطات تراخيص البناء (والمحتوية على 835 صحفة)، على عدد من التحديثات، مع إضافة اشتراطات جديدة او تعديل واستبدال بعضها.
وشملت قائمة التحديثات في النسخة الجديدة:
1- اشتراطات مجلس تنظيم مزاولة المهن الهندسية: والذي يفصل أهم المواد والبنود التي يجب على المهندسين والمكاتب الهندسية الالمام والالتزام بها، الى جانب الالمام بباقي المواد والبنود الواردة في القانون ولائحته التنفيذية والقرارات والتعميمات ذات الصلة.
2- اشتراطات هيئة الكهرباء والماء: وشملت التحديثات هنا: تعديل بعض الرسمات المتعلقة بإدارة توزيع المياه، وتعديل أحمال الكهرباء، الى جانب تعديلات على اشتراطات إدارة ترشيد الكهرباء والماء المتعلقة بالعزل الحراري.
3- اشتراطات الهيئة الوطنية لتنظيم المهن والخدمات الصحية (نهرا): وهي تغطي كافة الجوانب المتعلقة بالمؤسسات الصحية مثل اشتراطات تقديم المخططات، والاشتراطات المعمارية العمة، واشتراطات انشاء المستشفيات، واشتراطات العيادات الطبية، واشتراطات أقسام الطوارئ العمليات والتوليد وغسيل الكلى والمناظير والقلب والاخصاب والفم والاسنان والعناية القصوى والمطابخ وغرف مخلفات المواد الكيميائية وغيرها.
4- اشتراطات وزارة المواصلات المتعلقة بالطيران المدني: وتشمل الموافقات المعتمدة حسب المناطق، اشتراطات عامة مثل تركيب إنارات الطيران التحذيرية لجميع المباني والهياكل ورافعات البناء طبقا لمعايير شؤون الطيران المدني، وتوفير شهادات مسح لتحديد أعلى نقطة للمباني والانشاءات، واشتراطات الانارة التي لا تؤثر سلبا على الإضاءة الخاصة بالملاحة الجوية.
5- اشتراطات مجلس التعليم العالي: والتي تشمل اشتراطات مباني ومنشآت ومرافق المؤسسات التعليمية، والتجهيزات التعليمية والفنية، والتسهيلات لذوي الاحتياجات الخاصة، والإصلاحات الدورية.
6- اشتراطات الإدارة العامة للدفاع المدني المتعلقة بنظم الوقاية من الحريق في المنشآت بما في ذلك اشتراطات الأبواب والجدران والمداخل ونظم التهوية وغيرها.
والى جانب التحديثات، اشتملت النسخة الجديدة من الدليل على اشتراطات جديدة أبرزها:
1- استبدال قرار رقم 93 لسنة 2023 بإصدار الاشتراطات التنظيمية للتعمير بمختلف المناطق
2- إضافة فحص التربة وفقا لقرار رقم 20 لسنة 2022.
3- إضافة شهادة فحص التربة.
4- إضافة قرار رقم 98 لسنة 2023 حول ضوابط وصلاحيات المكاتب الهندسية بشأن القيام بفص البناء المكتمل.
5- إضافة القرار رقم 144 لسنة 2023 بشأن الرسوم البلدية المستحدثة.
6- إضافة قرار إلغاء لآلية تحصيل كلفة إنشاء وتطوير البنية التحتية.
هل ترغب بالتعليق على الموضوع؟
لا تتردد في إعطاء تعليقك ومشاركة رأيك